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90平二手房装修需要多少钱?预算要算清

来自:www.techconlabs.com日期:2019-07-04 08:38:11
现在的房价相信大家比我都了解吧,普通家庭买一套房可能花费的就是半辈子的心血,所以不免就有些人会选择买二手房然后重新装修,也不比新房差。但是虽然买二手房比新房的预算少不很多,但是装修预算还是要算清楚,今天装一网小编给大家带来了一套90平二手房装修预算表,一起来看看。

大家在做二手房装修的时候预算也一定要算清楚,避免装修入坑,很多时候装修公司会乱加项目,这点大家一定要看清楚,避免发生,来看一下这套90平二手房装修需要多少钱吧。

二手房装修需要多少钱

90平二手房装修都做什么?

整体拆改

二手房跟新房不同,在进行翻新装修时需要拆改的地方比较多,像房屋的墙体、地面等,其中地面拆改主要是对地面的瓷砖或木地板进行拆改从新装修,这些项目就会多增加一些费用。目前房屋拆改的费用在40元/平,按100平米房屋来计算,整个房屋的拆改费用在2000元左右。

墙面

二手房墙面翻新是很重要的,如果是二手的毛坯房,墙面就不需要找平,装修就和新房一样了。如果不是毛坯的,那么墙面需要找平后再进行刷漆,费用就高了。一般墙面找平费用在38元/平,再加上油漆的费用,像100平米的房屋墙面翻新装修预算大概在1.5万元左右。

水电

如果你所购买的二手房屋年限偏久远的话,房屋内的水电都已经老化了,再继续使用会存在一定的安全隐患,因此翻新装修时一定要对水电进行改造。其中有电线、水管的更换,费用大概在2000元左右,这也只是偏简单的水电路改造。如果更为复杂的话,费用要远远高于这个数值,具体要依据实际情况来确定。如果购买的二手房屋比较新的话,对于里面的水电改造无需大动干戈,只需要增加个别的插电位、灯具等,这样的话费用就会少很多,大概费用在2000元左右。

泥瓦工

泥瓦工工程主要是木工和泥工,木工就是打造一些家具、吊顶等,泥工则分为铺设墙地砖等,下面分开来介绍。

1、木工:如果需要对二手房屋的衣柜等家具翻新的话,那么整体的装修费用就搞了。如果是定制的衣柜费用在780元/平。像天花吊顶、墙面置物架等,全部加起来整体费用在2万元左右。

2、泥水:如若需要将二手房屋地面的瓷砖或木地板拆掉换新的,这费用就要包括拆改和安装一起的费用,整体的预算大概在5000元左右。

二手房装修需要多少钱

90平二手房装修要多少钱?

1、墙基层处理

墙基层处理包括:走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间弹性腻子、建筑门洞修复、对于特殊必须位置的整体挂布等。市场参考价每平米3元,即(90平米*3元)。

2、墙体涂料

粉刷美巢加多乐士,每平米26元(90平米*26元)。小提示:如果使用底漆模式,那么可以使用821,否则尽可能不想使用821腻子,更容易起泡开裂,颗粒大。

3、地砖

市场600*600普能精工玻化砖均价每平米大约为75元(90平米*75元)还包括(踢脚线、普通水泥、白水泥、中砂、108胶),如果想要自由选择一些品牌价钱还要贵一些。购置时因避免出现裁砖,损坏等现象,所以购置地砖面积应当提高3%-8%大约。

市场600*600普能精工玻化砖均价每平米大约为75元(90平米*75元)还包括(踢脚线、普通水泥、白水泥、中砂、108胶),如果想要自由选择一些品牌价钱还要贵一些。购置时因避免出现裁砖,损坏等现象,所以购置地砖面积应当提高3%-8%大约。

4、木地板

如果业主自由选择的是木地板的话,市面上强化复合的参考价为每平米大约70元(90平米*70元),再加地面必须找平或者地宝的话,每平米的费用约加9元,总价就是每平米79元。建议在购置时也要考虑地板报损,应多加买约8%--10%。

5、厨卫墙地砖

厨房卫生间墙地砖(普通水泥11mg、中砂33mg、石灰育2mg)市场上参考价为每平米75元,考虑墙地砖的损耗,建议购置时也要提高3%-8%。

二手房装修需要多少钱

90平二手房如何装修?

1、房屋的格局

每个业主对自己房子都有自己的期望,侧重的点也不一样。例如客厅装修,有人侧重吊顶的打造出、有人侧重背暴墙的装修,在自己侧重的地方必定会花费更好的金钱来装修。这一部分必须业主根据自己的爱好和实际情况来定夺。

2、装修方式

装修方式有全包、半包、清包等三种。其中半包90平米装修预算大约为4万到6万之间。若自由选择全包,则价格会比半包贵很多。清包的话,只必须缴纳给施工方工程费200至400一天,主要看业主装修项目有多少,工期长短也由项目来确认。

3、装修的精美程度

非常简单的装修,90平米装修预算约为3万到5万。中等的装修,预算则为5万到8万。而高等的装修,预算会达8万到15万。奢华装修的预算则较高。对于装修预算受限的朋友建议自由选择现代简约风格,经济实用。而欧式、地中海等风格装修更为费钱。

4、装修材料的自由选择

装修材料是装修预算中文大学的一部分开支。材料主要是主材和辅材两大类。主材,即装修中的成品材料、饰面材料以及部分的结构材料。而辅材,即是指装修中的辅助材料。对于主材选购这部分,业主还是自己来选购较为好。辅材方面若信得过施工方则可以转交施工方来订购,不过自己还是要理解一下这些辅材的基本知识、价格等。

以上就是装一网小编为大家整理的关于二手房装修需要多少钱的相关内容,关注装一网了解更多装修资讯。

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